41.3874° N · 2.1686° E
Agencia especializada en valorar, preparar y comercializar áticos en Barcelona.
Medimos lo que hace deseable cada vivienda —terraza, luz, vistas y privacidad— para encontrar al comprador adecuado.
Áticos Barcelona — by Casual Home & 1001 Pisos
01 Enfoque
Solo áticos y viviendas con terraza
02 Método
Índice Ático: metodología propia
03 Criterio
Selección cuidada, nunca volumen
04 Discreción
Venta pública o estrictamente privada
Un ático no se vende como un piso más. Necesita entender su terraza, su luz, su privacidad y el comprador que puede enamorarse de él.
Enfoque
Trabajamos solo áticos, sobreáticos y viviendas con terraza. Conocemos lo que enamora y lo que objeta a un comprador que busca exterior.
Método
Cada vivienda pasa por el Índice Ático. Medimos terraza, luz, orientación, vistas y singularidad antes de salir al mercado.
Relato
Cada ático tiene un relato: su luz, su terraza, su forma de vivir. Lo contamos para el comprador adecuado, no para todos.
Criterio
Seleccionamos las viviendas que podemos representar con criterio. Menos propiedades, mejor preparadas y mejor contadas: así protegemos el valor de cada ático que llevamos.
No todos los áticos se venden igual. Puntuamos cada vivienda en 16 variables, agrupadas en cinco dimensiones, para encontrar el argumento que la hace deseable y la estrategia que la vende mejor.
Exterior
Terraza · Privacidad · Orientación
Luz y vistas
Luz · Vistas · Altura real
Edificio
Ascensor · Estado de finca · Ruido
Vivienda
Distribución · Potencial de reforma · Singularidad
Mercado y deseo
Demanda de zona · Precio · Comercialización · Emoción
Informe de atractivo · ejemplo
Ref. AB-014
Eixample Dret · Planta 7ª · 118 m²
82/100
Atractivo
Terraza
5/5
Luz de tarde
5/5
Vistas
4/5
Privacidad
4/5
Estado de finca
3/5
Fortalezas
Terraza amplia y vivible, luz de tarde, vistas abiertas, privacidad alta.
Objeciones
Finca sin portería, cocina a actualizar.
Estrategia
Ático familiar luminoso con terraza para vivir y potencial de actualización.
Próximamente: un estudio anual sobre las variables que de verdad mueven una venta en altura, construido con los áticos que analizamos en la ciudad.
2026
En preparación
Un proceso ordenado y transparente, en el que siempre sabes en qué punto está tu vivienda.
01
Visitamos el ático y lo puntuamos. Detectamos sus fortalezas reales y las objeciones que conviene anticipar.
02
Te entregamos un precio recomendado con criterio de mercado y la estrategia de salida más sólida.
03
Cuidamos fotografía, terraza, luz y la historia de la vivienda. Sale al mercado lista para enamorar.
04
Difusión cuidada y dirigida, o presentación discreta a compradores cualificados si así conviene.
05
Acompañamos cada visita, recogemos feedback y cualificamos al interesado real.
06
Negociamos, ordenamos la documentación y te acompañamos hasta la firma.
Podemos trabajar con compradores cualificados, presentación privada y una estrategia de baja exposición. Discreción para quien la necesita, sin renunciar al resultado.
Compradores cualificados
Presentación privada
Baja exposición
Pocas viviendas, escogidas y bien contadas. Cada una con su relato y su puntuación en el Índice Ático.
Eixample Dret
Orientación a poniente, 64 m² de exterior vivible y una luz de tarde que enamora a quien la visita. Para vivir fuera medio año.
118 m² · Terraza 64 · 3 hab · 7ª
895.000 €
Ver áticoVila de Gràcia
Vistas abiertas, la calma de barrio que solo tiene Gràcia y una terraza pensada para la sobremesa larga. Nadie por encima.
96 m² · Terraza 38 · 2 hab · 5ª
740.000 €
Ver áticoSarrià - Sant Gervasi
Dos plantas, 90 m² de terraza y la tranquilidad de la parte alta. La singularidad que convierte una visita en oferta.
165 m² · Terraza 90 · 4 hab · 6ª
1.250.000 €
Ver áticoPropiedades de ejemplo · formato de ficha con relato. Se sustituirán por cartera real.
Historias, ideas y formas de vivir Barcelona desde la altura. Lo que atrae a quien aún no sabe que quiere vender su ático.
Tanto si solo quieres una cifra como si ya estás listo para comercializar, hay un punto de entrada para ti.
01
Lo esencial en dos minutos. Recibe una primera valoración con el Índice Ático, sin compromiso. Rellena el formulario de al lado.
02
Para propietarios listos para comercializar. Características, terraza, fotos y documentación, paso a paso.
¿Ya eres cliente? Acceso propietarios
Una marca especializada en áticos con la experiencia operativa y profesional de dos inmobiliarias consolidadas detrás. La cercanía de un nicho, con el músculo de una estructura probada.
Espacio reservado para los logotipos reales.